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物业赚钱—离职物业经理说漏嘴,小区物业赚钱的秘籍

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57赚钱编辑部-瑶瑶

        城市的发展越来越快,很多大城市已经看不到村庄的存在,全部都是高楼大厦,那么这些高楼大厦都会有物业来进行管理。物业是业主请来帮他们管理小区治安及环境的,那么物业赚钱是怎么赚的,今天我们就一起来了解一下。
        我们住的小区,无论你是否在那里住,只要你是业主,每个月都会按照房屋面积给物业缴纳一定的物业管理费,这个费用从每平米几块到几十块不等,就算你的房子空闲了,也一样需要缴纳物业管理费,如果拖欠不交,那么最后可能会走法律程序来进行催收。物业管理费是物业赚钱的一个重要收入,而且这项费用现在我们已经深有体会并接纳。
        物业赚钱还有一个非常重要的地方,那就是小区内的车位费,一些小区晚上把车位租给业主,白天租给附近写字楼里的上班族,真是把车位利用的非常到位,可以说车位24小时在为他们赚钱。有的小区还把车位进行了长租,或者直接卖给业主,但是这样的车位却没有产权证书,所以业主也只能拥有长期的使用权。虽然感觉有一些车位费收的不合理,但是各业务也担心自己的爱车放到外面会出现意外,所以宁可交钱停到小区里面,也不愿意停到小区外面。
        在小区门口,一般都有物业安排的保安在那里值守,如果有推销、发传单的想进小区里面,那么就要跟物业把关系搞好,只有把物业搞定,才能进小区的大门,才有机会开展自己的业务。在小区的电梯里,如果想投放广告,那么也一样是需要跟物业联系这项业务,广告位置不能白给你用吧,这些都是需要付钱的。
        还有一些物业,也起到中介的作用,如果你想买或者想租哪个小区的房子,最好先去物业打听一下,然后再去附近的中介公司问,对于那些会管理和运营的物业公司,他们会抓住一切赚钱的机会,对于房产中介这种佣金非常高的事情,他们一般是不会让外面人来做的,只要有机会,就会把房源牢牢抓在手里。当然如果你是通过物业来租售的房子,中介费用肯定会比外面的房产中介便宜很多,对用户来说也是受益者。做中介也是物业赚钱的途径之一。
        物业赚钱的方法和方式还有很多,只要你多去观察就会发现他们的生财之道,网上赚钱,无论大小、多少,总会被他们利用起来。当然,物业赚钱只要合情合理也没什么好说的,赚就让人家赚吧。
 


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