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新入住小区做什么赚钱:当然是开个便利店

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57赚钱编辑部-爽爽
  随着我国城市化进程的不断加快,新建小区如雨后春笋般迅速成长起来。新建小区,意味着新的人群聚集。对于想创业的人群来说是一个好事情。那在新入住小区做什么比较准赚钱呢?当然是开一个便利店。
  
  一、便利店的前景
  
  现在社区便利店十分红火,一个小小的便利店能够解决老百姓大多数的衣食住行,这对于新入住小区来说是一个刚需。便利店不仅可以售卖日用品还可以售卖蔬菜、水果,特别是没有菜市场的小区是一个不错的选择。
  
  现在的小区居住人数都比较多,一个小区大约有3、4000户,每户按3口算,大约有12000人,养活一个便利店绰绰有余。同时便利店的毛利率比较高,一般在20%左右。在新开小区租门面价格便宜,月租金在2.3000元,加上水电人工,也不会超过4000元,一个便利店只需要每天售卖600元就可以保住费用。对于一个1万多人的大社区来说,每天售卖600元很轻松。
  
  二、便利店的经营品项
  
  我们在选择便利店的经营品项的时候需要做出区分,要分为引流产品和盈利产品。引流产品主要指的是价格便宜实惠的产品,我们可以多添加一些2元产品区,让这些产品区吸引顾客。盈利产品主要指的是高毛利的产品,盈利产品的售价较高,利润也比较高。常见的高毛利产品包括饮料、五金配件。新入住小区对于五金配件的需求比较高,像常见的插排、管件都是比较常用的产品,便利店最好多做准备。
  
  三、如何针对新入住住户进行营销
  
  新入住小区的住户对于便利店不熟悉,所以需要针对新入住的住户进行营销。营销的方式可以通过添加住户微信,建立本小区的微信群,定期在微信群里面发红包提高微信群中住户的活跃度。同时定期在微信群里面开展团购活动,定期促销比较便宜的产品,并且提供送货上门的服务。同时可以发动已经进群的好友帮助我们拉伙伴进群,扩大群成员的数量。
  
  还可以建立会员档案发行会员卡。便利店因为产品种类比较多,对于资金需求比较大。我们可以发行会员卡,通过预收用户的资金来达到便利店周转的目的。建立会员卡,设置会员折扣,可以牢牢的把用户和便利店绑在一起。
  
  除了平时常用的便利店产品外,我们还可以根据小区的周边情况增加品项。如果小区周边菜市场配套不齐全,我们可以增加一些售卖蔬菜、水果的品类。这样也可以吸引住户到便利店进行消费。
  
  新入住小区,住户聚集比较多,开便利店是一个比较不错的生意。不过任何创业都有风险,我们在开设便利店的时候要充分考虑便利店的位置,以及产品的品牌。初期开设便利店的时候最好选择加盟天猫小店或者京东小店。这样货源有保证,网上赚钱,可以让自己少操很多心。

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